當深圳屋頂出現(xiàn)積水或排水不暢時，往往會引發(fā)滲水漏水問題 —— 這些看似是表面現(xiàn)象，深層原因?qū)崉t是防水施工不到位或漏水點定位偏差。深圳雨季降雨集中，屋頂漏水反復出現(xiàn)不僅費錢費力，更會影響居住與使用體驗，讓人煩擾不已。下面深圳市中盛隆防水補漏就為大家詳細分析，深圳屋頂常見的漏水位置與核心漏水原因。

屋頂裂縫引發(fā)的漏水：這是深圳房屋中極為普遍的漏水問題，幾乎多數(shù)老舊住宅、部分新建建筑都可能遇到。主要因深圳地質(zhì)條件、建筑基礎沉降、溫度變化導致的結(jié)構(gòu)伸縮等因素，使屋頂混凝土產(chǎn)生裂縫，雨水順著裂縫滲入室內(nèi)。

屋頂局部混凝土密實度不足導致漏水：深圳部分建筑在施工階段，若混凝土澆筑時振搗不充分，會導致局部密實度達標，形成隱形孔隙。遇到深圳雨季持續(xù)降雨時，雨水易通過這些孔隙滲透，長期下來會加重漏水情況。

屋頂排水管設計不合理引發(fā)漏水：深圳不少開發(fā)商為節(jié)省成本，將排水管安裝在隔熱保溫層上方，這種設計存在明顯缺陷。一旦雨水滲漏至保溫層內(nèi)部，無法快速排出形成 “積水層”，長期浸泡會破壞屋頂結(jié)構(gòu)，最終引發(fā)全面漏水。

屋頂施工縫及關(guān)鍵節(jié)點漏水：深圳屋頂施工縫漏水集中在兩個核心位置：一是排水管周圍，排水管與混凝土銜接處的防水密封失效、管口積水導致屋頂水位升高、落葉等垃圾堵塞管口造成排水不暢，都會引發(fā)漏水；二是女兒墻與屋頂頂板交界處，深圳多臺風暴雨天氣，該部位易因結(jié)構(gòu)變形產(chǎn)生裂縫，或因排水坡度不足形成積水，進而引發(fā)滲漏。

屋頂無效防水層堆積導致漏水：深圳部分業(yè)主因缺乏專業(yè)防水知識，選擇非正規(guī)施工團隊處理防水。這些團隊未徹底清理老化失效的原有防水層，直接在上面疊加新防水卷材，導致卷材與基面無法緊密粘接。深圳夏季高溫暴曬時，防水層下的水蒸氣無法排出，會破壞卷材結(jié)構(gòu)，最終出現(xiàn)漏水。

斜坡瓦屋頂設計或質(zhì)量問題漏水：深圳部分坡屋頂建筑易出現(xiàn)這類漏水，核心原因包括：屋頂斜坡角度未達到深圳降雨排水標準、瓦片搭接不嚴密導致雨水滲入、水溝與瓦片銜接處存在倒灌隱患、瓦片長期經(jīng)風雨侵蝕出現(xiàn)破損、老化或移位等，這些問題都會讓雨水順著縫隙滲入屋頂內(nèi)部。